ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
Администрация МО Степановский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области приглашает к участию в открытом аукционе на право заключения договора купли – продажи земельного участка из земель населенных пунктов расположенных на территории администрации МО Степановский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области
Уполномоченный орган и Организатор аукциона: Администрация МО Степановский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление от 11.12.2018 г. № 79–п.
Место проведения аукциона: Оренбургская область, Переволоцкий район, с. Степановка, ул. Горького, д. 45, администрация МО Степановский сельсовет Переволоцкого района (кабинет главы).
Дата и время проведения аукциона: 25.01.2019 г. в 10 час. 00 мин. местного времени.
Предмет аукциона: право на заключение договора купли-продажи земельного участка (лот №1).
Лот №1
Земельный участок, кадастровый номер – 56:23:1304001:110, адрес: Оренбургская область, Переволоцкий район, с. Степановка, ул. Рабочая, д. 23, площадь: 1041 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание;
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Ж-1 включают в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Виды параметров и единиц измерения | Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования недвижимости | |
Отдельно стоящий односемейный дом | ||
Предельные параметры земельных участков | ||
– Минимальная площадь | кв.м. | 600 |
– Максимальная площадь | кв.м. | 3500 |
– Минимальная ширина участка вдоль фронта улицы | м | 20 |
Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков | ||
– Минимальный отступ строений от красной линии улиц (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) | м | 5 |
– Минимальный отступ от красной линии проездов | м | 3 |
– Минимальный отступ от боковой границы земельного участка до дома | м | 3 |
– Минимальный отступ строений от задней границы участка | м | 3 |
– Максимальная высота строений | м | 12 |
– Минимальное расстояние от окон объекта ИЖС до объектов капитального строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования и расположенных на соседнем земельном участке | м | 6 |
Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, на земельном участке объекта ИЖС | м | 1 |
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;
3) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60 %.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Техническая возможность подключения объекта к системе водоснабжения – НЕ имеется.
Техническая возможность подключения объекта к газовым сетям НЕ имеется.
Для подключения необходимо обратится в филиал АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Сорочинске (Сорочинскмежрайгаз). Подключение объекта будет осуществляться в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 года № 1314.
Подключение объектов капитального строительства осуществляется в рамках договора о подключении, заключенного с правообладателем земельных участков, намеренного осуществить на нем строительство объекта капитального строительства.
Плата за подключение будет определяться, исходя из параметров технологического присоединения (часового расхода газа, расстояния, давления газа и т.д.), по тарифу или стандартизированным ставкам утвержденным приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов (приказ от 15.11.2016 № 105-г/п, от 29.12.2016 № 260-г/п).
Техническая возможность присоединения к электрическим сетям не имеется. Выдача технических условий и заключение договора на технологическое присоединение выполняется согласно «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.04г (в действующей редакции). Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Размер платы за технологическое присоединение будет установлен на основании разработанных конкретных технических условий в соответствии с Приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов от 08.12.2016 № 202-э/э, от 15.12.2016 № 227-э/э.
Обременения: нет
Кадастровая стоимость: 57 608.94 руб.
Начальная цена аукциона: 57 608.94 руб.
Шаг аукциона: 1728 руб.
Размер задатка: 11 521.788 руб.
Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 461263 Оренбургская область, Переволоцкий район, с. Степановка, ул. Горького, д. 45. в рабочие дни с 25.01.2019 г. по 18.02.2019 г. (до 10.00) с 8.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00 местного времени, кабинет главы, контактное лицо Макулин Н.К. Телефон для справок: 8(35338) 24-2-41.
Заявка на участие в аукционе предоставляется по прилагаемой форме, согласно приложению № 1 к настоящему извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
копия приказа о назначении руководителя либо доверенность на представителя заявителя (для юридических лиц);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Реквизиты для перечисления задатка по аукциону за землю:
Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной стоимости лота. Реквизиты для перечисления задатка: Переволоцкий РАЙФО (Администрация Степановского сельсовета) Р/с 40302810306005000001 в ОАО «Банк Оренбург» г. Оренбург, л.с. 614.06.001.0, БИК 045354001 , ИНН 5640006137 КПП 564001001, т.с. 05.00.00.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Рассмотрение заявок участников аукциона проводится по месту проведения аукциона 18.02.2019 г. в 10 час. 00 мин.
Порядок проведения аукциона:
- Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона.
“Шаг аукциона” устанавливается в размере 3 процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка и заключить договор купли-продажи при условии расчета в течении 5-ти банковских дней.
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на “шаг аукциона”. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с “шагом аукциона”;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка соответствии с названной аукционистом размером платы, аукционист повторяет размер платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права собственности на земельный участок и называет сумму годовой арендной платы или стоимости права выкупа земельного участка и номер карточки победителя аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (приложение № 2).
Если договор купли-продажи или аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли – продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом.